Description du bien

Grand T4 de 82,50 m² situé 35 Rue Louis Goux à Villeurbanne au 1er étage avec ascenseur - Grande cuisine de 12,90 m² pouvant être ouverte sur le séjour - Les 3 chambres donnent sur le jardin de la copropriété pour plus de tranquillité - Salle de bains avec WC séparés - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants
Métro Flachet à 7 min à pieds - TCL ligne C23 à 200m
Proximité des commerces et de l'ensemble des services du quotidien
Chauffage mixte électrique - EC et EF individuelles - Copropriété de 144 lots dont 72 logements - Charges de copropriété : environ 165 €/mois (charges générales, entretien des parties communes, chauffage au sol de base)
Prix de vente : 185 000 € (garage inclus d'une valeur de 10 000 €) Taxe foncière: 1025 €/an
Performance énergétique: DPE: D (199 kWh/m²/an) GES: B (7kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1540 € et 2140 €
Référence de l'annonce : UG N°209807 lot 205
Remise des offres par mail au plus tard le 12/10/2026 à 12h.
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'habitation relatif à la vente de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire. Pour en savoir plus contactez-nous au 04.84.311.304 –Pascale COMBE

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