Grand T3 traversant E/O de 71,80 m² situé 1 rue de la Fraternité à Villeurbanne limite Lyon 3 au 2ème étage avec ascenseur - Lumineux et sans vis à vis - Séjour donnant sur un balcon de 2,70 m², cuisine pouvant être ouverte sur le séjour - salle de bains avec WC séparés - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants
Tram T6 et T3 à 5 minutes à pieds, TCL ligne C11 à 200m
Proximité des commerces et de l'ensemble des services du quotidien
Chauffage individuel au gaz - Charges de copropriété : environ 95 €/mois (charges générales, entretien des parties communes) Copropriété de 148 lots dont 54 logements -
Prix de vente : 212 000 € (parking inclus d'une valeur de 12 000 €) Taxe foncière: 1112 €/an
Performance énergétique: DPE:C (126 kWh/m²/an) GES: C (24kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 € et 1330 €
Référence de l'annonce : UG 036409 N°lot 83 Remise des offres par mail au plus tard le 17/11/2026 à 12h.
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'habitation relatif à la vente de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour en savoir plus contactez-nous au 04.84.311.304 –Pascale COMBE
