À vendre – Appartement T4 à Neuville-sur-Saône lot 104
Situé dans un quartier résidentiel de Neuville-sur-Saône, ce bien bénéficie d'un environnement agréable avec espaces verts, vue dégagée et absence de vis-à-vis, au sein d'une résidence récemment rénovée. À proximité des bus desservant le centre-ville et à seulement 10 minutes de l'autoroute, il offre un cadre de vie pratique et paisible.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec des placards idéals pour faire du rangement,
Une pièce de vie lumineuse,
Une cuisine séparée,
Trois chambres au calme et sans vis-à-vis,
Une salle de bain,
Des toilettes séparés.
Les éléments qui font la différence :
L'appartement est traversant Est-Ouest
Vue dégagée sans vis-à-vis
Fenêtres PVC double vitrage, isolation par l'extérieur
Parking collectif.
Prix : 140 000 € net vendeur - Vendu avec cave
Ascenseur : non
Mode de chauffage Base centrale + ind. électrique et eau froide Individuel
Montant des charges de l'année en cours 1596 €
Copropriété de 192 lots dont 50 logements
DPE C soit 153 kWh/m²/an - GES A soit 5 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 650 € et maximum 940 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 28/03/2026 à 12h- préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au 04 84 31 13 04 MAIL : alliade@serenis.fr
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
