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Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui.
Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien bénéficie d'un accès pratique aux transports avec l'arrêt de bus Les Sources à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. À deux pas des commerces, écoles et services, dans un immeuble sécurisé en plein cœur d'un parc arboré avec des vues dégagées, il offre un cadre de vie agréable et recherché.
Découvrez l'intérieur :
1 hall d'entrée spacieux
1 séjour lumineux avec accès extérieur
1 grande cuisine fonctionnelle séparée
3 chambres confortables
1 salle de bains et WC séparés
Appartement de 82,4m²
Les éléments qui font la différence :
1 Beau balcon de 8 m² pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur
1 Ascenseur
1 Cellier sur le pallier pour des rangements supplémentaires
Immeuble sécurisé
Appartement lumineux et fonctionnel pour accueillir une famille.
Côté équipements :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants
Chauffage collectif urbain
Eau chaude collective
Vie de la résidence :
Copropriété: 36 appartements
Charges de copropriété : environ 255 €/mois (chauffage, eau chaude et entretien compris)
Budget:
-Prix de vente : 160 000 €
-Taxe foncière: 770 €/an
-Profitez également du prêt action logement
Performance énergétique:
-DPE: D (168 kWh/m²/an)
-GES: D (33 kg CO₂/m²/an)
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1110 € et 1550 €
Modalités de vente :
-Remise des offres par mail au plus tard le 04/08/2026 à 12h.
-Référence de l'annonce : UG N°204696.
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304 - Anthony BENOIT
