À VENDRE – Référence 304899- Appartement T3BIS traversant avec balcon – Lyon 3ᵉ (Desaix Part-Dieu)
Dans une copropriété située rue Desaix, à deux pas de la gare Part-Dieu, des commerces et des transports, découvrez cet appartement traversant de Type 3bis de 70,6 m², situé au 14ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose de :
Une cuisine indépendante,
Un double séjour lumineux,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Un WC séparé,
Deux balcons offrant de belles vues dégagées,
Un grenier.
Une place de parking en sous-sol.
Points forts :
Appartement traversant
Étage élevé avec ascenseur
Proximité immédiate de la Part-Dieu
Une place de parking privative en sous-sol
Commerces et transports accessibles à pied
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une vie citadine confortable.
Prix : 259 000€ net vendeur dont 15 000€ pour la place de stationnement en sous-sol.
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Collectif urbain et eau chaude Collectif
Montant des charges de l'année en cours 3600 €
Taxe foncière prévisionnelle : 1100€
Copropriété de 168 lots dont 84 logements
DPE D soit 216 kWh/m²/an - GES C soit 22 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1180 € et maximum 1640 € sur tarifs de l'année 2021
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 10/11/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au 04 84 31 13 04 - Clément GARDE
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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10H rue des Cuirassiers
69003 Lyon 3eme Arrondissement
