Idéalement situé au 110 rue Alexis Perroncel à Villeurbanne, ce grand T3 traversant de 71,80 m2 au 4ème étage (avec ascenseur) bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du tram T6, arrêt Roger Planchon, et de la ligne C26 à 300m, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien.
Le séjour lumineux donne sur un balcon de 7,30 m², 1 grande cuisine de 13,40 m², 2 chambres au calme donnent sur espace verts de la copropriété, salle de bains avec WC séparés
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel gaz, eau chaude individuelle
Vous apprécierez également la présence d'espaces verts dans la copropriété offrant un cadre de vie agréable et recherché
Copropriété de 155 lots dont 53 logements Charges de copropriété : environ 105 €/mois (charges générales, entretien des parties communes)
Prix de vente : 226 000 € (parking inclus d'une valeur de 8 000 €) Taxe foncière : 975 €/an
Performance énergétique: DPE: C (111kWh/m²/an) GES: C (21kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 905 € et 1 225 €
Référence de l'annonce : UG N°040278 lot 50 - Remise des offres par mail au plus tard le 19/08/2026 à 12h.
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
All' Access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.
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Pour en savoir plus contactez-nous au 04 84 311 304 – Pascale COMBE alliade@serenis.fr
