Référence de l'annonce : UG N°042106
Idéalement situé à Lyon 9éme, à proximité du secteur de la gare de Vaise cet appartement Type 3 d'une surface de 65,6 m2 bénéficie d'un environnement calme, proche de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, services).
Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable avec une résidence sécurisée et des espaces verts à proximité, parfaits pour allier confort et sérénité au quotidien.
Découvrez l'intérieur : 1 entrée avec rangements 1 séjour lumineux avec accès extérieur sur la terrasse 1 cuisine spacieuse et fonctionnelle 2 chambres confortables 1 salle de bains et WC séparés
Les éléments qui font la différence : 1 beau balcon à vivre de 7,4 m² pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur Appartement au RDC et 1er étage 1 garage à 15000€ (déjà compris dans le prix de vente) vient argumenter cet appartement
Résidence sécurisée - Appartement lumineux et fonctionnel
Côté équipements : Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants, Chauffage individuel électrique pour un confort incomparable, Eau chaude individuelle électrique
Vie de la résidence : Copropriété de 75 appartements Charges de copropriété : environ 150 €/mois
Prix de vente : 169 000 € (incluant un garage d'une valeur de 15 000€)
Taxe foncière: 1025 €/an Profitez également du prêt action logement
Performance énergétique : DPE: C (150 kWh/m²/an) GES: A (5 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1360 € et 1900 €
Remise des offres par mail au plus tard le 04/08/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire
Renseignements et visite sur rendez-vous au 04 84 311 304 MAIL : alliade@serenis.fr - Anthony BENOIT
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
All'access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l'ancien.
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire.
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89 BIS avenue DU 25E RTS
69009 Lyon 9eme Arrondissement
