À la recherche de votre futur chez-vous ? Envie d'un investissement rentable ?
Avec All'access, trouvez l'opportunité qui vous correspond parmi un large choix d'appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs !
Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui.
Situé sur une colline dans un secteur calme, ce T2 d'une surface de 57.2 m2 bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre privilégié à seulement 5 minutes à pied de l'hyper centre.
Vous profiterez également de la proximité immédiate des transports, commerces et services, offrant un quotidien pratique et agréable dans un environnement recherché.
Découvrez l'intérieur :
-1 hall d'entrée spacieux
-1 grand séjour lumineux
-1 cuisine avec balcon
-1 chambre confortable
-1 salle de bains et WC séparés
Les éléments qui font la différence :
-1 Beau balcon de 4 m² pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur
-1 Ascenseur
-1 Garage fermé pour un stationnement facilité
-1 Cave pour des rangements supplémentaires
-Résidence sécurisée
-Appartement lumineux et fonctionnel
Côté équipements :
-Menuiseries PVC double vitrage
-Volets roulants manuels
-Chauffage collectif gaz
-Eau chaude collective
Vie de la résidence :
-Copropriété: 31 appartements
-Charges de copropriété : environ 150 €/mois (chauffage, eau chaude et entretien compris)
Budget:
-Prix de vente : 57 000 € (garage inclus, valorisé à 3 000 €)
-Taxe foncière: 800 €/an
-Profitez également du prêt action logement
Performance énergétique:
-DPE: E (274 kWh/m²/an)
-GES: E (59 kg CO₂/m²/an)
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 250 € et 1750 €
Modalités de vente :
-Remise des offres par mail au plus tard le 27/07/2026 à 12h.
-Référence de l'annonce : UG N° 422623.
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
All'access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l'ancien.
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire.
Pour en savoir plus, contactez-nous au 04 84 311 304.
