Description du bien

Réf : 204730 - All' Access, la marque accession d'Alliade Habitat, vend un appartement Type 4 de 82,4 m2.
Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien bénéficie d'un accès pratique aux transports avec l'arrêt de bus Les Sources à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien.
À deux pas des commerces, écoles et services, dans un immeuble sécurisé en plein cœur d'un parc arboré avec des vues dégagées, il offre un cadre de vie agréable et recherché.
Découvrez l'intérieur : un hall d'entrée spacieux - un séjour lumineux avec accès extérieur -une grande cuisine fonctionnelle séparée - trois chambres confortables - une salle de bains et WC séparés
Les éléments qui font la différence : un beau balcon de 8 m² pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur - un Ascenseur - un Cellier sur le pallier pour des rangements supplémentaires
Immeuble sécurisé
Appartement lumineux et fonctionnel pour accueillir une famille.
Côté équipements : Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants -Chauffage collectif urbain -Eau chaude collective
Vie de la résidence : - Copropriété composée de 36 appartements
Charges de copropriété : environ 280 €/mois (chauffage, eau chaude et entretien compris)
Prix de vente : 164 000 €
Taxe foncière: 914 €/an
Performance énergétique : DPE: C (124 kWh/m²/an) - GES: C (11 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 780 € et 1100 €
Modalités de vente : Remise des offres par mail au plus tard le 05/10/2026 à 12h - précisez mode de financement et joindre simulation bancaire -
Renseignements et visite sur rendez-vous au 04.84.311.304 MAIL : alliade@serenis.fr - Anthony BENOIT
Référence de l'annonce à rappeler : UG N°204730.
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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