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Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui.
Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien bénéficie d'un accès pratique aux transports avec l'arrêt de bus Les Sources à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. À deux pas des commerces, écoles et services, dans un immeuble sécurisé en plein cœur d'un parc arboré avec des vues dégagées, il offre un cadre de vie agréable et recherché.
Découvrez l'intérieur :
-1 hall d'entrée spacieux
-1 séjour lumineux avec accès extérieur
-1grande cuisine fonctionnelle séparée
-3 chambres confortables
-1 salle de bains et WC séparés
Les éléments qui font la différence :
-1 Beau balcon de 8 m² pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur
-1 Ascenseur
-1 Cellier sur le pallier pour des rangements supplémentaires
-Immeuble sécurisé
-Appartement lumineux et fonctionnel pour accueillir une famille.
Côté équipements :
-Menuiseries PVC double vitrage
-Volets roulants
-Chauffage collectif urbain
-Eau chaude collective
Vie de la résidence :
-Copropriété: 36 appartements
-Charges de copropriété : environ 323 €/mois (chauffage, eau chaude et entretien compris)
Budget:
-Prix de vente : 170 000 €
-Taxe foncière: 914 €/an
-Profitez également du prêt action logement
Performance énergétique:
-DPE: C (142 kWh/m²/an)
-GES: C (12 kg CO₂/m²/an)
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 890 € et 1250 €
Modalités de vente :
-Remise des offres par mail au plus tard le 13/07/2026 à 12h.
-Référence de l'annonce : UG N°204774.
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
All'access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l'ancien.
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Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304.
