Description du bien

Réf : 100434 - All' Access, la marque accession d'Alliade Habitat, vend un appartement Type 4 de 77,5 m2 au 2eme étage sur 3.
Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien bénéficie d'un accès pratique aux transports à proximité du bus 154, facilitant vos déplacements au quotidien.
À deux pas des commerces, écoles et services, dans un immeuble sécurisé en plein cœur d'un bel espace vert, il offre un cadre de vie agréable.
Découvrez l'intérieur : un hall d'entrée - un séjour lumineux - cuisine séparée - 3 chambres confortables - une salle d'eau et un WC séparés
Les éléments qui font la différence : Une cave pour des rangements supplémentaires - un parking collectif privé au pied de l'immeuble.
Appartement baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Il est fonctionnel et idéal pour une famille.
Côté équipements : Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants -Chauffage individuel au gaz.
Vie de la résidence : - Copropriété composée de 32 lots dont 16 logements,
Charges de copropriété : environ 160 €/mois
Prix de vente : 113000 €
Taxe Foncière environs 828€
Performance énergétique : DPE: C (120 kWh/m²/an) - GES: C (21 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 € et 140 €
Modalités de vente : Remise des offres par mail au plus tard le 12/10/26 à 12h - précisez mode de financement et joindre simulation bancaire -
Renseignements et visite sur rendez-vous au 04.84.311.304 MAIL : alliade@serenis.fr - Anthony BENOIT
Référence de l'annonce à rappeler : UG N°100434.
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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