Aussi connue sous le nom de vente sur plan, la VEFA consiste à signer un contrat de réservation avant la construction du logement. L’acte d’achat est signé chez le notaire après le démarrage des travaux et vous devenez propriétaire du logement.

 

Le paiement de votre bien est échelonné tout au long des travaux selon l’échéancier suivant :

  • Versement d’un dépôt de garantie limité de 1 000 € à la réservation par All’Access
  • 35 % lors de l’achèvement des fondations (- 1 000 €)
  • 70 % à la mise hors d’eau (toitures posées)
  • 95 % à l’achèvement de la construction
  • 100 % à la remise des clés

Ainsi, à la remise des clés, vous avez payé la totalité du prix de vente.

Les avantages de la VEFA :

  • Frais de notaire réduits
  • Prix du logement plafonné par décret de l’État
  • Versement d’un dépôt de garantie limité de 1 000 € à la réservation par All’Access
  • TVA réduite à 5,5% si secteur ANRU ou QPV
  • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
  • Paiement échelonné
  • Garanties de parfait achèvement, biennale et décennale
  • Garanties de rachat et de relogement

Les conditions d’éligibilité :

Vous vous engagez à occuper le bien à titre de résidence principale si vous bénéficiez de la TVA à taux réduit.

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