Après avoir choisi votre logement et signé un contrat de réservation, l’achat de votre bien se fera en deux étapes :

  • La phase locative

Après la signature d’un contrat de location-accession (1er passage chez le notaire), vous résidez dans le logement et versez mensuellement une redevance composée d’une part locative correspondant à l’indemnité d’occupation et d’une part acquisitive, dont les montants seront déduits du prix de vente.

  • La phase acquisitive

Quand vous le désirez et selon les conditions prévues au contrat de location-accession, vous pouvez décider de lever l’option, et ainsi devenir propriétaire de votre logement. L’acte d’achat est signé chez le notaire (2ème passage chez le notaire) et vous versez le montant restant du prix de vente.

Les avantages du PSLA :

  • Prix du logement et loyer en phase locative plafonnés par décret de l’État
  • Expérience de vie dans le logement pouvant conforter la décision d’achat
  • Décote du prix de vente de 1% par année d’occupation
  • TVA réduite à 5,5%
  • Exonération des taxes foncières pendant 15 ans
  • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
  • Versement d’un dépôt de garantie limité de 1 000 € à la réservation par All’Access
  • Aucun versement sur le prix de vente pendant la construction et la phase locative
  • Garanties de parfait achèvement, biennale et décennale
  • Garanties de rachat et de relogement

Les conditions d’éligibilité :

Vous vous engagez à occuper le bien à titre de résidence principale.

Vous justifiez de revenus inférieurs ou égaux aux plafonds de ressources réglementés.

Consulter les plafonds de ressources

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